Investir à Petite-forêt (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Petite-forêt
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif7,1
Petite-forêt en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Petite-forêt
Population
5 058
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
21 250 €
Taux d'Activité
60.9%
Taux de Chômage
9.6%
Logements Vacants
6.8%
Rendement brute
11.0%
Statistiques du logement à Petite-forêt
Résidences Principales
92.9%
Résidences Secondaires
0.3%
Taux HLM
17.7%
Types de logements
- Appartements11,8 %
- Maisons88,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,0 %
- Locataires28,9 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à petite-forêt
À petite-forêt, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,0 % (loyer médian de 11,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 212 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,9 % de locataires et un taux de vacance de 6,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Petite-forêt
Vente de Maison
1 658 €/m²
Vente d'appartement
1 212 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à petite-forêt
1 an: -4.1% 5 ans: -2.6%
Évolution des prix d'appartements à petite-forêt
1 an: +8.9% 5 ans: +13.0%
D’autres villes attractives autour de Petite-forêt
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.