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Investir à Petite-forêt (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Indicateurs immobiliers à Petite-forêt

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité10,0
petite-forêt
Tension locative5,2
petite-forêt
Accessibilité financière9,6
petite-forêt
Stabilité socio-économique8,4
petite-forêt
Qualité du parc de logement9,0
petite-forêt
Potentiel locatif7,1
petite-forêt

Petite-forêt en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Petite-forêt

Population

5 058

Âge Moyen

38

Revenu Moyen

21 250 €

Taux d'Activité

60.9%

Taux de Chômage

9.6%

Logements Vacants

6.8%

Rendement brute

11.0%

Statistiques du logement à Petite-forêt

Résidences Principales

92.9%

Résidences Secondaires

0.3%

Taux HLM

17.7%

Types de logements

  • Appartements11,8 %
  • Maisons88,0 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires70,0 %
  • Locataires28,9 %
  • Autres1,1 %

Potentiel d'investissement locatif à petite-forêt

À petite-forêt, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,0 % (loyer médian de 11,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 212 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,9 % de locataires et un taux de vacance de 6,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Petite-forêt

Vente de Maison

1 658 €/m²

Vente d'appartement

1 212 €/m²

Location

11 €/m²

Évolution des prix de maisons à petite-forêt

1 an: -4.1% 5 ans: -2.6%

Évolution des prix d'appartements à petite-forêt

1 an: +8.9% 5 ans: +13.0%

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