Investir à Bousbecque (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Bousbecque, le rendement locatif brut est de 5,2 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,6/10).

Indicateurs immobiliers à Bousbecque

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité4,0
bousbecque
Tension locative5,4
bousbecque
Accessibilité financière7,9
bousbecque
Stabilité socio-économique8,9
bousbecque
Qualité du parc de logement9,3
bousbecque
Potentiel locatif4,3
bousbecque

Bousbecque en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Bousbecque

Population

4 956

Âge Moyen

38

Revenu Moyen

24 840 €

Taux d'Activité

71.6%

Taux de Chômage

5.9%

Logements Vacants

3.3%

Rendement brute

5.2%

Statistiques du logement à Bousbecque

Résidences Principales

96.2%

Résidences Secondaires

0.6%

Taux HLM

15.3%

Types de logements

  • Appartements14,9 %
  • Maisons82,9 %
  • Autres2,2 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires70,8 %
  • Locataires28,6 %
  • Autres0,6 %

Potentiel d'investissement locatif à bousbecque

À bousbecque, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,2 % (loyer médian de 14,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 303 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,6 % de locataires et un taux de vacance de 3,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Bousbecque

Vente de Maison

2 538 €/m²

Vente d'appartement

3 303 €/m²

Location

14 €/m²

Évolution des prix de maisons à bousbecque

1 an: +23.2% 5 ans: +6.8%

Évolution des prix d'appartements à bousbecque

1 an: -23.2% 5 ans: -11.1%

Annonces à Bousbecque

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Maison de famille aux volumes pluriels avec jardin

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590 000 €

2 500 €/m²

236 m² • 6 pièces

59166 Bousbecque

Vente Maison/villa 4 pièces

Vente Maison/villa 4 pièces

259 000 €

2 564 €/m²

101 m² • 4 pièces

59166 Bousbecque

Construction SAVINEL de 1995 - Villa individuelle

Construction SAVINEL de 1995 - Villa individuelle

615 000 €

4 331 €/m²

142 m² • 7 pièces

59166 Bousbecque

Maison individuelle 5 chambres offrant 182m2 hab sur parcelle de 860m2

Maison individuelle 5 chambres offrant 182m2 hab sur parcelle de 860m2

620 000 €

3 407 €/m²

182 m² • 7 pièces

59166 Bousbecque

Maison Bourgeoise centre ville sur 1032m2

Maison Bourgeoise centre ville sur 1032m2

394 000 €

2 153 €/m²

183 m² • 6 pièces

59166 Bousbecque

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Vente Maison d'architecte 5 pièces

615 000 €

4 331 €/m²

142 m² • 5 pièces

59166 Bousbecque

SEMI FLAMANDE A FINIR DE RENOVER

SEMI FLAMANDE A FINIR DE RENOVER

159 000 €

2 054 €/m²

77.4 m² • 3 pièces

59166 Bousbecque

Maison individuelle de 205 m², double garage, 4 chambres

Maison individuelle de 205 m², double garage, 4 chambres

650 000 €

3 171 €/m²

205 m² • 8 pièces

59166 Bousbecque

Vente Appartement 3 pièces

Vente Appartement 3 pièces

220 000 €

3 492 €/m²

63 m² • 3 pièces

59166 Bousbecque

SEMI PLAIN-PIED 120 M² SUR 1000 M²

SEMI PLAIN-PIED 120 M² SUR 1000 M²

455 000 €

3 792 €/m²

120 m² • 7 pièces

59166 Bousbecque

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