Investir à Grand-fort-philippe (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Grand-fort-philippe
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,1
Tension locative5,5
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif7,0
Grand-fort-philippe en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Grand-fort-philippe
Population
4 901
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
20 070 €
Taux d'Activité
59.8%
Taux de Chômage
9.5%
Logements Vacants
6.6%
Rendement brute
9.3%
Statistiques du logement à Grand-fort-philippe
Résidences Principales
88.2%
Résidences Secondaires
5.3%
Taux HLM
28.0%
Types de logements
- Appartements14,7 %
- Maisons85,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires59,3 %
- Locataires39,9 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à grand-fort-philippe
À grand-fort-philippe, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,3 % (loyer médian de 10,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 366 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,9 % de locataires et un taux de vacance de 6,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Grand-fort-philippe
Vente de Maison
1 548 €/m²
Vente d'appartement
1 366 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à grand-fort-philippe
1 an: -0.2% 5 ans: +4.2%
Évolution des prix d'appartements à grand-fort-philippe
1 an: +0.0% 5 ans: -9.6%
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