Investir à Lambres-lez-douai (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Lambres-lez-douai
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,4
Tension locative5,4
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif5,6
Lambres-lez-douai en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lambres-lez-douai
Population
4 902
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
22 820 €
Taux d'Activité
63.4%
Taux de Chômage
11.9%
Logements Vacants
7.4%
Rendement brute
7.1%
Statistiques du logement à Lambres-lez-douai
Résidences Principales
92.2%
Résidences Secondaires
0.4%
Taux HLM
21.1%
Types de logements
- Appartements12,9 %
- Maisons86,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires60,8 %
- Locataires38,2 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à lambres-lez-douai
À lambres-lez-douai, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,1 % (loyer médian de 10,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 712 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,2 % de locataires et un taux de vacance de 7,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Lambres-lez-douai
Vente de Maison
1 700 €/m²
Vente d'appartement
1 712 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à lambres-lez-douai
1 an: -0.4% 5 ans: +12.4%
Évolution des prix d'appartements à lambres-lez-douai
1 an: +0.8% 5 ans: +4.5%
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