Investir à Bayeux (14) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Bayeux
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,6
Tension locative6,2
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,2
Potentiel locatif5,9
bayeux
Bayeux, dans le Calvados (14), est une ville historique mondialement connue pour sa tapisserie et son patrimoine médiéval.
Le marché immobilier bayeusain est dynamique, porté par le tourisme et la qualité de vie normande.
La ville reste un pôle résidentiel attractif du Bessin.
Le marché immobilier bayeusain est dynamique, porté par le tourisme et la qualité de vie normande.
La ville reste un pôle résidentiel attractif du Bessin.
Bayeux en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bayeux
Population
12 754
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
21 430 €
Taux d'Activité
62.4%
Taux de Chômage
11.3%
Logements Vacants
10.0%
Rendement brute
6.5%
Statistiques du logement à Bayeux
Résidences Principales
86.3%
Résidences Secondaires
3.7%
Taux HLM
33.0%
Types de logements
- Appartements57,1 %
- Maisons40,5 %
- Autres2,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires38,7 %
- Locataires60,3 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à bayeux
À bayeux, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,5 % (loyer médian de 12,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 254 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 60,3 % de locataires et un taux de vacance de 10,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Bayeux
Vente de Maison
2 500 €/m²
Vente d'appartement
2 254 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à bayeux
1 an: -3.5% 5 ans: +6.8%
Évolution des prix d'appartements à bayeux
1 an: +7.0% 5 ans: +9.9%
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