Investir à Bazas (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Bazas, le rendement locatif brut est de 7,9 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Bazas
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,4
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif6,2
Bazas en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bazas
Population
4 819
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
21 110 €
Taux d'Activité
60.0%
Taux de Chômage
11.5%
Logements Vacants
12.3%
Rendement brute
7.9%
Statistiques du logement à Bazas
Résidences Principales
84.8%
Résidences Secondaires
2.9%
Taux HLM
8.3%
Types de logements
- Appartements30,2 %
- Maisons69,2 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires53,0 %
- Locataires45,1 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à bazas
À bazas, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,9 % (loyer médian de 11,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 763 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 45,1 % de locataires et un taux de vacance de 12,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Bazas
Vente de Maison
2 005 €/m²
Vente d'appartement
1 763 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à bazas
1 an: -6.6% 5 ans: -5.9%
Évolution des prix d'appartements à bazas
1 an: -28.0% 5 ans: -34.3%
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240 m² • 2 pièces
33430 Bazas
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68 544 €
806 €/m²
85 m² • 2 pièces
33430 Bazas
Viager occupé - F79 ans - BAZAS (33430)
29 225 €
325 €/m²
90 m² • 5 pièces
33430 Bazas
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