Investir à Castelnau-de-médoc (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Castelnau-de-médoc, le rendement locatif brut est de 5,9 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Castelnau-de-médoc
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,9
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,9
Castelnau-de-médoc en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Castelnau-de-médoc
Population
4 850
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
23 530 €
Taux d'Activité
73.5%
Taux de Chômage
8.2%
Logements Vacants
5.0%
Rendement brute
5.9%
Statistiques du logement à Castelnau-de-médoc
Résidences Principales
93.3%
Résidences Secondaires
1.7%
Taux HLM
6.5%
Types de logements
- Appartements18,1 %
- Maisons81,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,0 %
- Locataires31,9 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à castelnau-de-médoc
À castelnau-de-médoc, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 12,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 575 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,9 % de locataires et un taux de vacance de 5,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Castelnau-de-médoc
Vente de Maison
2 777 €/m²
Vente d'appartement
2 575 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à castelnau-de-médoc
1 an: +6.7% 5 ans: +12.0%
Évolution des prix d'appartements à castelnau-de-médoc
1 an: +3.3% 5 ans: +1.9%
Annonces à Castelnau-de-médoc
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Sans titre
790 000 €
4 072 €/m²
194 m² • 7 pièces
06650 Le Rouret
Sans titre
414 000 €
2 366 €/m²
175 m² • 7 pièces
35760 Montgermont
Vente Maison/villa 3 pièces
144 000 €
2 361 €/m²
61 m² • 3 pièces
33480 Castelnau-de-Médoc
D’autres villes attractives autour de Castelnau-de-médoc
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.