Investir à Saint-sulpice-et-cameyrac (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Saint-sulpice-et-cameyrac, le rendement locatif brut est de 5,8 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,5/10).

Indicateurs immobiliers à Saint-sulpice-et-cameyrac

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité4,8
saint-sulpice-et-cameyrac
Tension locative5,3
saint-sulpice-et-cameyrac
Accessibilité financière8,4
saint-sulpice-et-cameyrac
Stabilité socio-économique8,7
saint-sulpice-et-cameyrac
Qualité du parc de logement9,3
saint-sulpice-et-cameyrac
Potentiel locatif4,6
saint-sulpice-et-cameyrac

Saint-sulpice-et-cameyrac en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Saint-sulpice-et-cameyrac

Population

4 879

Âge Moyen

41

Revenu Moyen

25 480 €

Taux d'Activité

68.6%

Taux de Chômage

7.9%

Logements Vacants

5.9%

Rendement brute

5.8%

Statistiques du logement à Saint-sulpice-et-cameyrac

Résidences Principales

92.6%

Résidences Secondaires

1.6%

Taux HLM

8.3%

Types de logements

  • Appartements7,5 %
  • Maisons90,8 %
  • Autres1,7 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires69,4 %
  • Locataires28,8 %
  • Autres1,8 %

Potentiel d'investissement locatif à saint-sulpice-et-cameyrac

À saint-sulpice-et-cameyrac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 12,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 669 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,8 % de locataires et un taux de vacance de 5,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Saint-sulpice-et-cameyrac

Vente de Maison

2 801 €/m²

Vente d'appartement

2 669 €/m²

Location

13 €/m²

Évolution des prix de maisons à saint-sulpice-et-cameyrac

1 an: -4.5% 5 ans: -4.6%

Évolution des prix d'appartements à saint-sulpice-et-cameyrac

1 an: -11.3% 5 ans: +11.2%

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Vente à terme occupée - Une oasis de sérénité avec piscine

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95 000 €

710 €/m²

133.74 m² • 5 pièces

33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac

Varois et Chaignot

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629 000 €

3 311 €/m²

190 m² • 8 pièces

21490 Varois-et-Chaignot

Viager occupé - F78-H86 ans - ST SULPICE ET CAMEYRAC (33450)

Viager occupé - F78-H86 ans - ST SULPICE ET CAMEYRAC (33450)

110 775 €

426 €/m²

260 m² • 8 pièces

33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac

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