Investir à Saint-sulpice-et-cameyrac (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-sulpice-et-cameyrac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,8
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,6
Saint-sulpice-et-cameyrac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-sulpice-et-cameyrac
Population
4 879
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
25 480 €
Taux d'Activité
68.6%
Taux de Chômage
7.9%
Logements Vacants
5.9%
Rendement brute
5.8%
Statistiques du logement à Saint-sulpice-et-cameyrac
Résidences Principales
92.6%
Résidences Secondaires
1.6%
Taux HLM
8.3%
Types de logements
- Appartements7,5 %
- Maisons90,8 %
- Autres1,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,4 %
- Locataires28,8 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-sulpice-et-cameyrac
À saint-sulpice-et-cameyrac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 12,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 669 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,8 % de locataires et un taux de vacance de 5,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-sulpice-et-cameyrac
Vente de Maison
2 801 €/m²
Vente d'appartement
2 669 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-sulpice-et-cameyrac
1 an: -4.5% 5 ans: -4.6%
Évolution des prix d'appartements à saint-sulpice-et-cameyrac
1 an: -11.3% 5 ans: +11.2%
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