Investir à Sainte-eulalie (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Sainte-eulalie, le rendement locatif brut est de 6,1 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Sainte-eulalie
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,1
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,6
Sainte-eulalie en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Sainte-eulalie
Population
4 922
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
24 470 €
Taux d'Activité
67.8%
Taux de Chômage
7.8%
Logements Vacants
4.7%
Rendement brute
6.1%
Statistiques du logement à Sainte-eulalie
Résidences Principales
94.9%
Résidences Secondaires
0.4%
Taux HLM
12.8%
Types de logements
- Appartements10,8 %
- Maisons88,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,7 %
- Locataires24,1 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à sainte-eulalie
À sainte-eulalie, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,1 % (loyer médian de 13,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 629 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,1 % de locataires et un taux de vacance de 4,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Sainte-eulalie
Vente de Maison
3 030 €/m²
Vente d'appartement
2 629 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à sainte-eulalie
1 an: -7.7% 5 ans: -5.8%
Évolution des prix d'appartements à sainte-eulalie
1 an: -3.8% 5 ans: +0.0%
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