Investir à Saint-laurent-médoc (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-laurent-médoc, le rendement locatif brut est de 8,2 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-laurent-médoc
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,7
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif6,0
Saint-laurent-médoc en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-laurent-médoc
Population
4 950
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
22 770 €
Taux d'Activité
69.2%
Taux de Chômage
8.7%
Logements Vacants
6.8%
Rendement brute
8.2%
Statistiques du logement à Saint-laurent-médoc
Résidences Principales
90.3%
Résidences Secondaires
2.9%
Taux HLM
7.2%
Types de logements
- Appartements12,2 %
- Maisons87,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,4 %
- Locataires25,8 %
- Autres2,8 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-laurent-médoc
À saint-laurent-médoc, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,2 % (loyer médian de 12,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 873 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,8 % de locataires et un taux de vacance de 6,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-laurent-médoc
Vente de Maison
2 242 €/m²
Vente d'appartement
1 873 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-laurent-médoc
1 an: -2.5% 5 ans: +1.6%
Évolution des prix d'appartements à saint-laurent-médoc
1 an: -1.4% 5 ans: +5.7%
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