Investir à Baziège (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Baziège
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,4
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,5
Baziège en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Baziège
Population
3 590
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
25 570 €
Taux d'Activité
77.5%
Taux de Chômage
4.6%
Logements Vacants
6.4%
Rendement brute
7.1%
Statistiques du logement à Baziège
Résidences Principales
92.2%
Résidences Secondaires
1.4%
Taux HLM
9.2%
Types de logements
- Appartements12,4 %
- Maisons87,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,3 %
- Locataires26,9 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à baziège
À baziège, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,1 % (loyer médian de 12,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 025 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,9 % de locataires et un taux de vacance de 6,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Baziège
Vente de Maison
2 497 €/m²
Vente d'appartement
2 025 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à baziège
1 an: -2.1% 5 ans: -12.3%
Évolution des prix d'appartements à baziège
1 an: -3.5% 5 ans: +2.7%
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