Investir à Rieumes (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Rieumes
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,0
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif6,0
Rieumes en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Rieumes
Population
3 564
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
22 690 €
Taux d'Activité
71.5%
Taux de Chômage
7.2%
Logements Vacants
12.6%
Rendement brute
7.6%
Statistiques du logement à Rieumes
Résidences Principales
84.8%
Résidences Secondaires
2.6%
Taux HLM
6.5%
Types de logements
- Appartements21,2 %
- Maisons77,6 %
- Autres1,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires62,8 %
- Locataires35,0 %
- Autres2,2 %
Potentiel d'investissement locatif à rieumes
À rieumes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,6 % (loyer médian de 10,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 682 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,0 % de locataires et un taux de vacance de 12,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Rieumes
Vente de Maison
2 018 €/m²
Vente d'appartement
1 682 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à rieumes
1 an: +38.8% 5 ans: +23.4%
Évolution des prix d'appartements à rieumes
1 an: +0.0% 5 ans: +10.3%
D’autres villes attractives autour de Rieumes
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.