Investir à Montastruc-la-conseillère (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Montastruc-la-conseillère, le rendement locatif brut est de 7,1 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Montastruc-la-conseillère
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,4
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,4
Montastruc-la-conseillère en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montastruc-la-conseillère
Population
3 719
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
27 630 €
Taux d'Activité
73.9%
Taux de Chômage
6.6%
Logements Vacants
6.7%
Rendement brute
7.1%
Statistiques du logement à Montastruc-la-conseillère
Résidences Principales
92.7%
Résidences Secondaires
0.6%
Taux HLM
9.0%
Types de logements
- Appartements17,1 %
- Maisons82,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,5 %
- Locataires23,7 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à montastruc-la-conseillère
À montastruc-la-conseillère, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,1 % (loyer médian de 14,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 446 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,7 % de locataires et un taux de vacance de 6,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Montastruc-la-conseillère
Vente de Maison
2 785 €/m²
Vente d'appartement
2 446 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à montastruc-la-conseillère
1 an: +10.3% 5 ans: -3.5%
Évolution des prix d'appartements à montastruc-la-conseillère
1 an: +0.0% 5 ans: +2.3%
Annonces à Montastruc-la-conseillère
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Fort potentiel
200 000 €
980 €/m²
204 m² • 5 pièces
31380 Montastruc-la-Conseillère
Maison de ville 85m2 sans jardin ni cour
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85 m² • 3 pièces
31380 Montastruc-la-Conseillère
Dépendance avec 660 m2 de terrain au coeur du village NEGOCIABLE
203 000 €
4 060 €/m²
50 m² • 1 pièces
31380 Montastruc-la-Conseillère
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