Investir à Lherm (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Lherm
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,6
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif5,8
Lherm en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lherm
Population
3 849
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
25 030 €
Taux d'Activité
71.2%
Taux de Chômage
8.6%
Logements Vacants
7.8%
Rendement brute
8.1%
Statistiques du logement à Lherm
Résidences Principales
91.2%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
3.0%
Types de logements
- Appartements10,2 %
- Maisons88,7 %
- Autres1,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,3 %
- Locataires20,3 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à lherm
À lherm, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,1 % (loyer médian de 13,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 945 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 20,3 % de locataires et un taux de vacance de 7,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Lherm
Vente de Maison
2 397 €/m²
Vente d'appartement
1 945 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à lherm
1 an: +1.8% 5 ans: +2.5%
Évolution des prix d'appartements à lherm
1 an: +0.0% 5 ans: +5.9%
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