Investir à Verfeil (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Verfeil, le rendement locatif brut est de 6,7 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Verfeil
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,9
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique9,2
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif5,2
Verfeil en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Verfeil
Population
3 867
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
26 750 €
Taux d'Activité
79.2%
Taux de Chômage
5.0%
Logements Vacants
7.3%
Rendement brute
6.7%
Statistiques du logement à Verfeil
Résidences Principales
91.2%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
2.4%
Types de logements
- Appartements16,2 %
- Maisons83,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires73,5 %
- Locataires24,1 %
- Autres2,4 %
Potentiel d'investissement locatif à verfeil
À verfeil, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,7 % (loyer médian de 11,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 034 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,1 % de locataires et un taux de vacance de 7,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Verfeil
Vente de Maison
2 717 €/m²
Vente d'appartement
2 034 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à verfeil
1 an: -5.1% 5 ans: -2.1%
Évolution des prix d'appartements à verfeil
1 an: +0.0% 5 ans: +38.9%
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68 m² • 3 pièces
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2 477 €/m²
61.37 m² • 3 pièces
31380 Gragnague
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