Investir à Beaumont (74) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Beaumont
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,5
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,8
Beaumont en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Beaumont
Population
3 081
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
44 180 €
Taux d'Activité
78.7%
Taux de Chômage
6.2%
Logements Vacants
8.2%
Rendement brute
5.6%
Statistiques du logement à Beaumont
Résidences Principales
87.0%
Résidences Secondaires
4.8%
Taux HLM
8.7%
Types de logements
- Appartements48,3 %
- Maisons51,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,5 %
- Locataires31,7 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à beaumont
À beaumont, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,6 % (loyer médian de 22,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 826 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,7 % de locataires et un taux de vacance de 8,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Beaumont
Vente de Maison
4 896 €/m²
Vente d'appartement
4 826 €/m²
Location
23 €/m²
Évolution des prix de maisons à beaumont
1 an: +41.1% 5 ans: +10.0%
Évolution des prix d'appartements à beaumont
1 an: +5.4% 5 ans: -7.0%
D’autres villes attractives autour de Beaumont
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.