Investir à Chavanod (74) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Chavanod, le rendement locatif brut est de 4,5 % (vs 5,5 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Chavanod
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,1
Tension locative5,0
Accessibilité financière6,9
Stabilité socio-économique9,2
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif3,8
Chavanod en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Chavanod
Population
3 024
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
29 300 €
Taux d'Activité
77.8%
Taux de Chômage
4.0%
Logements Vacants
4.7%
Rendement brute
4.5%
Statistiques du logement à Chavanod
Résidences Principales
93.3%
Résidences Secondaires
2.0%
Taux HLM
6.5%
Types de logements
- Appartements32,5 %
- Maisons67,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires76,0 %
- Locataires22,3 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à chavanod
À chavanod, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,5 % (loyer médian de 17,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 744 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,3 % de locataires et un taux de vacance de 4,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Chavanod
Vente de Maison
4 559 €/m²
Vente d'appartement
4 744 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à chavanod
1 an: -10.4% 5 ans: -1.0%
Évolution des prix d'appartements à chavanod
1 an: +0.6% 5 ans: -6.8%
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