Investir à Megève (74) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Megève
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité0,0
Tension locative1,4
Accessibilité financière0,0
Stabilité socio-économique9,2
Qualité du parc de logement3,4
Potentiel locatif2,4
Megève en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Megève
Population
2 927
Âge Moyen
47
Revenu Moyen
24 480 €
Taux d'Activité
76.5%
Taux de Chômage
3.4%
Logements Vacants
1.0%
Rendement brute
2.0%
Statistiques du logement à Megève
Résidences Principales
16.2%
Résidences Secondaires
82.8%
Taux HLM
9.1%
Types de logements
- Appartements81,0 %
- Maisons18,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires61,4 %
- Locataires30,3 %
- Autres8,3 %
Potentiel d'investissement locatif à megève
À megève, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 2,0 % (loyer médian de 15,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 8 789 €/m²), tandis qu'une maison atteint 1,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,3 % de locataires et un taux de vacance de 1,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Megève
Vente de Maison
13 763 €/m²
Vente d'appartement
8 789 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à megève
1 an: -20.6% 5 ans: +9.0%
Évolution des prix d'appartements à megève
1 an: -0.8% 5 ans: +9.7%
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