Investir à Beausoleil (06) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Beausoleil, le rendement locatif brut est de 4,1 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,7/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Beausoleil
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,6
Tension locative5,7
Accessibilité financière2,1
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement7,5
Potentiel locatif4,3
Beausoleil en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Beausoleil
Population
12 430
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
22 510 €
Taux d'Activité
69.9%
Taux de Chômage
6.4%
Logements Vacants
0.2%
Rendement brute
4.1%
Statistiques du logement à Beausoleil
Résidences Principales
59.2%
Résidences Secondaires
40.5%
Taux HLM
10.6%
Types de logements
- Appartements90,9 %
- Maisons8,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires43,9 %
- Locataires53,8 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à beausoleil
À beausoleil, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,1 % (loyer médian de 21,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 6 393 €/m²), tandis qu'une maison atteint 2,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 53,8 % de locataires et un taux de vacance de 0,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Beausoleil
Vente de Maison
9 512 €/m²
Vente d'appartement
6 393 €/m²
Location
22 €/m²
Évolution des prix de maisons à beausoleil
1 an: +12.4% 5 ans: -10.4%
Évolution des prix d'appartements à beausoleil
1 an: +1.3% 5 ans: +8.3%
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