Investir à Valbonne (06) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Valbonne, le rendement locatif brut est de 5,8 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,9/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Valbonne
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,8
Tension locative5,9
Accessibilité financière6,9
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif4,9
Valbonne en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Valbonne
Population
12 389
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
29 220 €
Taux d'Activité
65.4%
Taux de Chômage
6.9%
Logements Vacants
6.1%
Rendement brute
5.8%
Statistiques du logement à Valbonne
Résidences Principales
76.9%
Résidences Secondaires
16.9%
Taux HLM
16.2%
Types de logements
- Appartements52,4 %
- Maisons44,2 %
- Autres3,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires56,7 %
- Locataires39,6 %
- Autres3,7 %
Potentiel d'investissement locatif à valbonne
À valbonne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 19,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 061 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,6 % de locataires et un taux de vacance de 6,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Valbonne
Vente de Maison
6 022 €/m²
Vente d'appartement
4 061 €/m²
Location
20 €/m²
Évolution des prix de maisons à valbonne
1 an: -5.0% 5 ans: +8.3%
Évolution des prix d'appartements à valbonne
1 an: -5.8% 5 ans: -1.9%
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