Investir à Beauzelle (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Beauzelle, le rendement locatif brut est de 6,0 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,8/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Beauzelle
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,0
Tension locative5,8
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,4
Beauzelle en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Beauzelle
Population
8 184
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
24 650 €
Taux d'Activité
70.5%
Taux de Chômage
6.6%
Logements Vacants
6.8%
Rendement brute
6.0%
Statistiques du logement à Beauzelle
Résidences Principales
92.2%
Résidences Secondaires
1.0%
Taux HLM
17.8%
Types de logements
- Appartements50,5 %
- Maisons49,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires50,3 %
- Locataires48,2 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à beauzelle
À beauzelle, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,0 % (loyer médian de 14,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 856 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 48,2 % de locataires et un taux de vacance de 6,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Beauzelle
Vente de Maison
3 320 €/m²
Vente d'appartement
2 856 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à beauzelle
1 an: +3.1% 5 ans: +1.5%
Évolution des prix d'appartements à beauzelle
1 an: +1.5% 5 ans: -1.4%
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