Investir à Saint-jory (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-jory, le rendement locatif brut est de 5,0 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,6/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-jory
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,8
Tension locative5,6
Accessibilité financière7,7
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,4
Saint-jory en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-jory
Population
7 996
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
22 560 €
Taux d'Activité
72.3%
Taux de Chômage
8.4%
Logements Vacants
6.3%
Rendement brute
5.0%
Statistiques du logement à Saint-jory
Résidences Principales
93.2%
Résidences Secondaires
0.5%
Taux HLM
11.1%
Types de logements
- Appartements23,1 %
- Maisons76,3 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires61,0 %
- Locataires36,4 %
- Autres2,6 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-jory
À saint-jory, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,0 % (loyer médian de 12,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 976 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 36,4 % de locataires et un taux de vacance de 6,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-jory
Vente de Maison
2 774 €/m²
Vente d'appartement
2 976 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-jory
1 an: -9.0% 5 ans: -6.5%
Évolution des prix d'appartements à saint-jory
1 an: +0.0% 5 ans: -7.5%
Annonces à Saint-jory
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140 300 €
1 818 €/m²
77.18 m² • 3 pièces
31790 Saint-Jory
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119 000 €
2 370 €/m²
50.21 m² • 2 pièces
31790 Saint-Jory
Vente Maison/villa 3 pièces
148 000 €
2 261 €/m²
65.46 m² • 3 pièces
31790 Saint-Jory
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