Investir à Bédarieux (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Bédarieux, le rendement locatif brut est de 10,2 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Bédarieux
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique7,6
Qualité du parc de logement8,1
Potentiel locatif7,4
Bédarieux en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bédarieux
Population
5 820
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
18 140 €
Taux d'Activité
52.9%
Taux de Chômage
13.8%
Logements Vacants
20.0%
Rendement brute
10.2%
Statistiques du logement à Bédarieux
Résidences Principales
72.4%
Résidences Secondaires
7.6%
Taux HLM
5.4%
Types de logements
- Appartements48,9 %
- Maisons50,2 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires54,0 %
- Locataires43,3 %
- Autres2,7 %
Potentiel d'investissement locatif à bédarieux
À bédarieux, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,2 % (loyer médian de 11,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 357 €/m²), tandis qu'une maison atteint 10,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 43,3 % de locataires et un taux de vacance de 20,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Bédarieux
Vente
1 357 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à bédarieux
1 an: +16.6% 5 ans: +14.6%
Évolution des prix d'appartements à bédarieux
1 an: -13.0% 5 ans: +0.4%
Annonces à Bédarieux
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
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59 000 €
1 686 €/m²
35 m² • 3 pièces
34600 Bédarieux
A Vendre, mazet de 33m2 sur un terrain de 2364m2, Bédarieux
55 000 €
1 667 €/m²
33 m² • 2 pièces
34600 Bédarieux
Résidence Tourisme
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946 €/m²
37 m² • 3 pièces
34600 Bédarieux
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