Investir à Bessan (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Bessan, le rendement locatif brut est de 9,2 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Bessan
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,0
Tension locative5,4
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif6,8
Bessan en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bessan
Population
5 705
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
20 810 €
Taux d'Activité
65.4%
Taux de Chômage
11.1%
Logements Vacants
6.9%
Rendement brute
9.2%
Statistiques du logement à Bessan
Résidences Principales
77.0%
Résidences Secondaires
16.1%
Taux HLM
8.4%
Types de logements
- Appartements18,3 %
- Maisons74,0 %
- Autres7,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires64,3 %
- Locataires32,5 %
- Autres3,2 %
Potentiel d'investissement locatif à bessan
À bessan, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,2 % (loyer médian de 12,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 560 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,5 % de locataires et un taux de vacance de 6,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Bessan
Vente de Maison
2 236 €/m²
Vente d'appartement
1 560 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à bessan
1 an: -16.9% 5 ans: -17.5%
Évolution des prix d'appartements à bessan
1 an: +3.7% 5 ans: +11.9%
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