Investir à Sauvian (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Sauvian
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,3
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,1
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,1
Sauvian en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Sauvian
Population
5 498
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
22 270 €
Taux d'Activité
60.4%
Taux de Chômage
11.6%
Logements Vacants
5.0%
Rendement brute
5.4%
Statistiques du logement à Sauvian
Résidences Principales
88.9%
Résidences Secondaires
6.0%
Taux HLM
6.9%
Types de logements
- Appartements14,4 %
- Maisons85,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,2 %
- Locataires26,0 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à sauvian
À sauvian, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,4 % (loyer médian de 11,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 503 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,0 % de locataires et un taux de vacance de 5,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Sauvian
Vente de Maison
2 717 €/m²
Vente d'appartement
2 503 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à sauvian
1 an: +6.9% 5 ans: +11.4%
Évolution des prix d'appartements à sauvian
1 an: +33.5% 5 ans: -0.2%
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