Investir à Servian (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Servian, le rendement locatif brut est de 9,7 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Servian
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,6
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif6,9
Servian en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Servian
Population
5 427
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
21 670 €
Taux d'Activité
64.4%
Taux de Chômage
11.4%
Logements Vacants
8.6%
Rendement brute
9.7%
Statistiques du logement à Servian
Résidences Principales
81.7%
Résidences Secondaires
9.7%
Taux HLM
8.7%
Types de logements
- Appartements12,3 %
- Maisons87,1 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,8 %
- Locataires28,1 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à servian
À servian, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,7 % (loyer médian de 11,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 417 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,1 % de locataires et un taux de vacance de 8,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Servian
Vente de Maison
2 253 €/m²
Vente d'appartement
1 417 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à servian
1 an: +10.0% 5 ans: +10.0%
Évolution des prix d'appartements à servian
1 an: -7.0% 5 ans: -36.9%
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