Investir à Cazouls-lès-béziers (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Cazouls-lès-béziers, le rendement locatif brut est de 8,9 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Cazouls-lès-béziers
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,6
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif6,4
Cazouls-lès-béziers en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Cazouls-lès-béziers
Population
5 185
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
20 990 €
Taux d'Activité
62.9%
Taux de Chômage
11.5%
Logements Vacants
6.8%
Rendement brute
8.9%
Statistiques du logement à Cazouls-lès-béziers
Résidences Principales
83.7%
Résidences Secondaires
9.5%
Taux HLM
2.1%
Types de logements
- Appartements14,1 %
- Maisons85,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,4 %
- Locataires28,0 %
- Autres3,6 %
Potentiel d'investissement locatif à cazouls-lès-béziers
À cazouls-lès-béziers, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,9 % (loyer médian de 10,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 389 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,0 % de locataires et un taux de vacance de 6,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Cazouls-lès-béziers
Vente de Maison
1 860 €/m²
Vente d'appartement
1 389 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à cazouls-lès-béziers
1 an: -17.0% 5 ans: -19.0%
Évolution des prix d'appartements à cazouls-lès-béziers
1 an: -8.1% 5 ans: +31.0%
Annonces à Cazouls-lès-béziers
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Vente Maison de village 3 pièces
57 000 €
655 €/m²
87 m² • 3 pièces
34370 Cazouls-lès-Béziers
Cazouls-Lès-Béziers - Maison de village - 3 chambres - proche commodités
80 000 €
1 311 €/m²
61 m² • 4 pièces
34370 Cazouls-lès-Béziers
Maison
60 000 €
1 200 €/m²
50 m² • 2 pièces
34370 Cazouls-lès-Béziers
D’autres villes attractives autour de Cazouls-lès-béziers
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.