Investir à Saint-clément-de-rivière (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-clément-de-rivière, le rendement locatif brut est de 4,8 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-clément-de-rivière
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,5
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif3,7
Saint-clément-de-rivière en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-clément-de-rivière
Population
5 140
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
34 870 €
Taux d'Activité
58.9%
Taux de Chômage
9.0%
Logements Vacants
5.4%
Rendement brute
4.8%
Statistiques du logement à Saint-clément-de-rivière
Résidences Principales
91.4%
Résidences Secondaires
3.3%
Taux HLM
1.6%
Types de logements
- Appartements26,5 %
- Maisons73,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,2 %
- Locataires25,7 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-clément-de-rivière
À saint-clément-de-rivière, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,8 % (loyer médian de 16,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 119 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,7 % de locataires et un taux de vacance de 5,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-clément-de-rivière
Vente de Maison
4 192 €/m²
Vente d'appartement
4 119 €/m²
Location
17 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-clément-de-rivière
1 an: +15.8% 5 ans: +11.1%
Évolution des prix d'appartements à saint-clément-de-rivière
1 an: +17.4% 5 ans: +36.5%
Annonces à Saint-clément-de-rivière
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Maison et terrain
320 000 €
4 571 €/m²
70 m² • 4 pièces
34980 Saint-Clément-de-Rivière
Maison à construire à Saint-Clément-de-Rivière (34980)
-
60 m² • 3 pièces
34980 Saint-Clément-de-Rivière
Maison et terrain
310 000 €
5 167 €/m²
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