Investir à Florensac (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Florensac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,9
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique8,2
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif5,5
Florensac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Florensac
Population
5 138
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
20 750 €
Taux d'Activité
59.2%
Taux de Chômage
12.9%
Logements Vacants
6.6%
Rendement brute
7.5%
Statistiques du logement à Florensac
Résidences Principales
80.0%
Résidences Secondaires
13.4%
Taux HLM
6.8%
Types de logements
- Appartements13,3 %
- Maisons86,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,0 %
- Locataires29,9 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à florensac
À florensac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,5 % (loyer médian de 11,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 881 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,9 % de locataires et un taux de vacance de 6,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Florensac
Vente de Maison
2 339 €/m²
Vente d'appartement
1 881 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à florensac
1 an: +2.0% 5 ans: +4.6%
Évolution des prix d'appartements à florensac
1 an: -1.6% 5 ans: +22.7%
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