Investir à Bédée (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Bédée
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,1
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,4
Bédée en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bédée
Population
4 571
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
24 780 €
Taux d'Activité
76.2%
Taux de Chômage
5.4%
Logements Vacants
7.0%
Rendement brute
5.3%
Statistiques du logement à Bédée
Résidences Principales
92.4%
Résidences Secondaires
0.6%
Taux HLM
7.9%
Types de logements
- Appartements16,1 %
- Maisons83,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires73,5 %
- Locataires26,3 %
Potentiel d'investissement locatif à bédée
À bédée, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,3 % (loyer médian de 10,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 383 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,3 % de locataires et un taux de vacance de 7,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Bédée
Vente de Maison
2 384 €/m²
Vente d'appartement
2 383 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à bédée
1 an: -5.6% 5 ans: +11.8%
Évolution des prix d'appartements à bédée
1 an: -10.3% 5 ans: -5.6%
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