Investir à Chavagne (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Chavagne, le rendement locatif brut est de 6,6 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Chavagne
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,7
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,3
Chavagne en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Chavagne
Population
4 562
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
24 610 €
Taux d'Activité
73.1%
Taux de Chômage
5.5%
Logements Vacants
5.7%
Rendement brute
6.6%
Statistiques du logement à Chavagne
Résidences Principales
92.6%
Résidences Secondaires
1.7%
Taux HLM
13.9%
Types de logements
- Appartements34,1 %
- Maisons65,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires67,3 %
- Locataires32,2 %
Potentiel d'investissement locatif à chavagne
À chavagne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,6 % (loyer médian de 13,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 458 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,2 % de locataires et un taux de vacance de 5,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Chavagne
Vente de Maison
2 680 €/m²
Vente d'appartement
2 458 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à chavagne
1 an: +4.5% 5 ans: +15.4%
Évolution des prix d'appartements à chavagne
1 an: -4.1% 5 ans: +8.1%
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