Investir à Bégard (22) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Bégard, le rendement locatif brut est de 6,7 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à Bégard
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,9
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif5,0
Bégard en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bégard
Population
4 862
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
22 200 €
Taux d'Activité
62.3%
Taux de Chômage
7.9%
Logements Vacants
12.2%
Rendement brute
6.7%
Statistiques du logement à Bégard
Résidences Principales
82.3%
Résidences Secondaires
5.5%
Taux HLM
3.1%
Types de logements
- Appartements10,6 %
- Maisons89,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,1 %
- Locataires26,4 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à bégard
À bégard, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,7 % (loyer médian de 9,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 658 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,4 % de locataires et un taux de vacance de 12,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Bégard
Vente de Maison
1 474 €/m²
Vente d'appartement
1 658 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à bégard
1 an: -2.4% 5 ans: +1.7%
Évolution des prix d'appartements à bégard
1 an: +10.9% 5 ans: +59.3%
Annonces à Bégard
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Vente Maison/villa 2 pièces
64 500 €
1 613 €/m²
40 m² • 2 pièces
22140 Bégard
Bâtiment pierres sur 862 m² de terrain constructible
71 000 €
789 €/m²
90 m² • 2 pièces
22140 Bégard
Centre ville de BEGARD, proximité immédiate des commerces, écoles, cabinet médical
113 000 €
1 141 €/m²
99 m² • 6 pièces
22140 Bégard
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