Investir à Yffiniac (22) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Yffiniac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,0
Tension locative5,3
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,4
Yffiniac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Yffiniac
Population
4 980
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
23 230 €
Taux d'Activité
71.7%
Taux de Chômage
7.8%
Logements Vacants
6.7%
Rendement brute
6.8%
Statistiques du logement à Yffiniac
Résidences Principales
91.4%
Résidences Secondaires
1.9%
Taux HLM
8.2%
Types de logements
- Appartements19,0 %
- Maisons80,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires67,3 %
- Locataires32,1 %
- Autres0,6 %
Potentiel d'investissement locatif à yffiniac
À yffiniac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,8 % (loyer médian de 11,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 967 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,1 % de locataires et un taux de vacance de 6,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Yffiniac
Vente de Maison
1 964 €/m²
Vente d'appartement
1 967 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à yffiniac
1 an: -3.3% 5 ans: +9.1%
Évolution des prix d'appartements à yffiniac
1 an: +7.1% 5 ans: +34.9%
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