Investir à Belleu (02) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Belleu, le rendement locatif brut est de 8,8 % (vs 10,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Belleu
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,5
Tension locative5,5
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif6,9
Belleu en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Belleu
Population
3 624
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
20 140 €
Taux d'Activité
61.9%
Taux de Chômage
10.2%
Logements Vacants
6.6%
Rendement brute
8.8%
Statistiques du logement à Belleu
Résidences Principales
92.1%
Résidences Secondaires
1.3%
Taux HLM
37.0%
Types de logements
- Appartements34,9 %
- Maisons64,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires52,3 %
- Locataires46,6 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à belleu
À belleu, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,8 % (loyer médian de 11,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 609 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 46,6 % de locataires et un taux de vacance de 6,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Belleu
Vente
1 609 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à belleu
1 an: -12.0% 5 ans: +7.6%
Évolution des prix d'appartements à belleu
1 an: +13.7% 5 ans: +30.7%
Annonces à Belleu
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