Investir à Belley (01) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Belley, le rendement locatif brut est de 7,5 % (vs 7,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,6/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Belley
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,9
Tension locative5,6
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,3
Potentiel locatif6,2
belley
Belley, dans l’Ain (01), est une ville historique située entre Lyon et Chambéry, au pied du Bugey. Elle joue un rôle de pôle local structurant.
Le marché immobilier belleysan reste accessible, avec une demande stable et des prix modérés.
Belley conserve un profil résidentiel équilibré dans l’Ain.
Le marché immobilier belleysan reste accessible, avec une demande stable et des prix modérés.
Belley conserve un profil résidentiel équilibré dans l’Ain.
Belley en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Belley
Population
9 270
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
21 180 €
Taux d'Activité
65.1%
Taux de Chômage
8.8%
Logements Vacants
13.4%
Rendement brute
7.5%
Statistiques du logement à Belley
Résidences Principales
83.7%
Résidences Secondaires
2.9%
Taux HLM
21.6%
Types de logements
- Appartements55,2 %
- Maisons43,5 %
- Autres1,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires45,8 %
- Locataires49,9 %
- Autres4,3 %
Potentiel d'investissement locatif à belley
À belley, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,5 % (loyer médian de 12,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 941 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 49,9 % de locataires et un taux de vacance de 13,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Belley
Vente de Maison
2 020 €/m²
Vente d'appartement
1 941 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à belley
1 an: +0.1% 5 ans: +0.2%
Évolution des prix d'appartements à belley
1 an: -10.1% 5 ans: -11.0%
Annonces à Belley
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Bâtiment à rénover à Belley
80 000 €
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01300 Belley
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