Investir à Meximieux (01) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Meximieux, le rendement locatif brut est de 5,7 % (vs 7,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,8/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Meximieux
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,6
Tension locative5,8
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif5,1
Meximieux en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Meximieux
Population
8 198
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
24 890 €
Taux d'Activité
71.2%
Taux de Chômage
7.8%
Logements Vacants
7.0%
Rendement brute
5.7%
Statistiques du logement à Meximieux
Résidences Principales
90.7%
Résidences Secondaires
2.2%
Taux HLM
20.2%
Types de logements
- Appartements45,9 %
- Maisons53,5 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires51,7 %
- Locataires46,8 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à meximieux
À meximieux, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,7 % (loyer médian de 12,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 716 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 46,8 % de locataires et un taux de vacance de 7,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Meximieux
Vente de Maison
2 929 €/m²
Vente d'appartement
2 716 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à meximieux
1 an: -5.4% 5 ans: -5.4%
Évolution des prix d'appartements à meximieux
1 an: -0.5% 5 ans: -2.1%
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01800 Meximieux
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90 000 €
1 875 €/m²
48 m² • 3 pièces
01800 Meximieux
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149 000 €
993 €/m²
150 m² • 4 pièces
01800 Meximieux
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