Investir à Prévessin-moëns (01) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Prévessin-moëns, le rendement locatif brut est de 5,5 % (vs 7,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,7/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Prévessin-moëns
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,4
Tension locative5,7
Accessibilité financière8,1
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif4,9
prévessin-moëns
Prévessin-Moëns, dans l’Ain (01), est une commune frontalière de la Suisse, située dans le bassin genevois. Son attractivité est fortement liée à Genève.
Le marché immobilier prévessinois est très tendu, porté par la demande transfrontalière et des niveaux de prix élevés.
Prévessin-Moëns figure parmi les communes les plus recherchées du Pays de Gex.
Le marché immobilier prévessinois est très tendu, porté par la demande transfrontalière et des niveaux de prix élevés.
Prévessin-Moëns figure parmi les communes les plus recherchées du Pays de Gex.
Prévessin-moëns en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Prévessin-moëns
Population
9 081
Âge Moyen
34
Revenu Moyen
44 430 €
Taux d'Activité
72.4%
Taux de Chômage
8.2%
Logements Vacants
7.6%
Rendement brute
5.5%
Statistiques du logement à Prévessin-moëns
Résidences Principales
81.9%
Résidences Secondaires
10.5%
Taux HLM
15.9%
Types de logements
- Appartements56,7 %
- Maisons42,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires55,4 %
- Locataires42,8 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à prévessin-moëns
À prévessin-moëns, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,5 % (loyer médian de 23,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 5 061 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 42,8 % de locataires et un taux de vacance de 7,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Prévessin-moëns
Vente de Maison
5 259 €/m²
Vente d'appartement
5 061 €/m²
Location
23 €/m²
Évolution des prix de maisons à prévessin-moëns
1 an: -2.8% 5 ans: +1.2%
Évolution des prix d'appartements à prévessin-moëns
1 an: -1.4% 5 ans: +2.0%
Annonces à Prévessin-moëns
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