Investir à Lagnieu (01) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Lagnieu, le rendement locatif brut est de 7,8 % (vs 7,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,6/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Lagnieu
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,3
Tension locative5,6
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif6,3
Lagnieu en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lagnieu
Population
7 321
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
23 820 €
Taux d'Activité
70.7%
Taux de Chômage
7.4%
Logements Vacants
7.2%
Rendement brute
7.8%
Statistiques du logement à Lagnieu
Résidences Principales
90.7%
Résidences Secondaires
2.1%
Taux HLM
18.4%
Types de logements
- Appartements43,9 %
- Maisons55,5 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires57,6 %
- Locataires40,6 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à lagnieu
À lagnieu, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,8 % (loyer médian de 12,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 917 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 40,6 % de locataires et un taux de vacance de 7,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Lagnieu
Vente de Maison
2 532 €/m²
Vente d'appartement
1 917 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à lagnieu
1 an: -4.8% 5 ans: +2.8%
Évolution des prix d'appartements à lagnieu
1 an: +7.9% 5 ans: +9.1%
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