Investir à Viriat (01) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Viriat, le rendement locatif brut est de 5,6 % (vs 7,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Viriat
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,5
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,6
Viriat en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Viriat
Population
6 955
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
25 470 €
Taux d'Activité
71.0%
Taux de Chômage
5.5%
Logements Vacants
5.9%
Rendement brute
5.6%
Statistiques du logement à Viriat
Résidences Principales
92.2%
Résidences Secondaires
1.9%
Taux HLM
13.4%
Types de logements
- Appartements20,0 %
- Maisons79,0 %
- Autres1,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires67,6 %
- Locataires31,2 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à viriat
À viriat, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,6 % (loyer médian de 11,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 359 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,2 % de locataires et un taux de vacance de 5,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Viriat
Vente de Maison
2 311 €/m²
Vente d'appartement
2 359 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à viriat
1 an: -14.2% 5 ans: -5.7%
Évolution des prix d'appartements à viriat
1 an: -13.6% 5 ans: -5.6%
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01440 Viriat
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