Investir à Montluel (01) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Montluel, le rendement locatif brut est de 6,1 % (vs 7,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,6/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Montluel
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,1
Tension locative5,6
Accessibilité financière8,1
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif5,3
Montluel en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montluel
Population
6 879
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
23 590 €
Taux d'Activité
69.9%
Taux de Chômage
7.8%
Logements Vacants
8.0%
Rendement brute
6.1%
Statistiques du logement à Montluel
Résidences Principales
90.9%
Résidences Secondaires
1.0%
Taux HLM
19.2%
Types de logements
- Appartements55,5 %
- Maisons44,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires54,6 %
- Locataires43,5 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à montluel
À montluel, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,1 % (loyer médian de 13,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 663 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 43,5 % de locataires et un taux de vacance de 8,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Montluel
Vente de Maison
2 996 €/m²
Vente d'appartement
2 663 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à montluel
1 an: +15.9% 5 ans: +15.2%
Évolution des prix d'appartements à montluel
1 an: -2.0% 5 ans: -10.7%
Annonces à Montluel
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Sans titre
269 000 €
2 125 €/m²
126.6 m² • 5 pièces
01120 Montluel
Maison Montluel 4 pièces 68 m2
160 000 €
2 353 €/m²
68 m² • 4 pièces
01120 Montluel
Sans titre
-
105 m² • 5 pièces
01120 Montluel
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