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Investir à Bellignat (01) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Bellignat, le rendement locatif brut est de 10,3 % (vs 7,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,6/10 vs 9,0/10).

Indicateurs immobiliers à Bellignat

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité10,0
bellignat
Tension locative5,6
bellignat
Accessibilité financière9,3
bellignat
Stabilité socio-économique8,3
bellignat
Qualité du parc de logement8,2
bellignat
Potentiel locatif7,9
bellignat

Bellignat en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Bellignat

Population

3 581

Âge Moyen

39

Revenu Moyen

20 550 €

Taux d'Activité

59.9%

Taux de Chômage

9.9%

Logements Vacants

8.5%

Rendement brute

10.3%

Statistiques du logement à Bellignat

Résidences Principales

90.1%

Résidences Secondaires

1.4%

Taux HLM

39.2%

Types de logements

  • Appartements62,3 %
  • Maisons34,1 %
  • Autres3,6 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires38,1 %
  • Locataires57,6 %
  • Autres4,3 %

Potentiel d'investissement locatif à bellignat

À bellignat, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,3 % (loyer médian de 11,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 326 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 57,6 % de locataires et un taux de vacance de 8,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Bellignat

Vente de Maison

2 121 €/m²

Vente d'appartement

1 326 €/m²

Location

11 €/m²

Évolution des prix de maisons à bellignat

1 an: -11.8% 5 ans: -13.2%

Évolution des prix d'appartements à bellignat

1 an: +19.8% 5 ans: -14.1%

Annonces à Bellignat

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

MAISON 3 CHAMBRES SUR SOUS SOL COMPLET

MAISON 3 CHAMBRES SUR SOUS SOL COMPLET

260 000 €

2 600 €/m²

100 m² • 4 pièces

01100 Bellignat

Vente Maison/villa 5 pièces

Vente Maison/villa 5 pièces

170 000 €

1 683 €/m²

101 m² • 5 pièces

01100 Bellignat

Appartement

Appartement

82 500 €

1 755 €/m²

47 m² • 2 pièces

01100 Bellignat

Appartement Bellignat 2 pièce(s) 45 m2

Appartement Bellignat 2 pièce(s) 45 m2

86 000 €

1 911 €/m²

45 m² • 2 pièces

01100 Bellignat

Belle appartement coup de coeur

Belle appartement coup de coeur

135 000 €

2 177 €/m²

62 m² • 3 pièces

01100 Bellignat

Maison jumelée, jardin et Garage

Maison jumelée, jardin et Garage

344 000 €

2 340 €/m²

147 m² • 6 pièces

01100 Bellignat

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