Investir à Bellignat (01) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Bellignat
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,6
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement8,2
Potentiel locatif7,9
Bellignat en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bellignat
Population
3 581
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
20 550 €
Taux d'Activité
59.9%
Taux de Chômage
9.9%
Logements Vacants
8.5%
Rendement brute
10.3%
Statistiques du logement à Bellignat
Résidences Principales
90.1%
Résidences Secondaires
1.4%
Taux HLM
39.2%
Types de logements
- Appartements62,3 %
- Maisons34,1 %
- Autres3,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires38,1 %
- Locataires57,6 %
- Autres4,3 %
Potentiel d'investissement locatif à bellignat
À bellignat, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,3 % (loyer médian de 11,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 326 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 57,6 % de locataires et un taux de vacance de 8,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Bellignat
Vente de Maison
2 121 €/m²
Vente d'appartement
1 326 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à bellignat
1 an: -11.8% 5 ans: -13.2%
Évolution des prix d'appartements à bellignat
1 an: +19.8% 5 ans: -14.1%
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