Investir à Montréal-la-cluse (01) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Montréal-la-cluse, le rendement locatif brut est de 6,5 % (vs 7,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,6/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Montréal-la-cluse
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,6
Tension locative5,6
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif5,7
Montréal-la-cluse en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montréal-la-cluse
Population
3 584
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
21 010 €
Taux d'Activité
64.3%
Taux de Chômage
7.6%
Logements Vacants
6.3%
Rendement brute
6.5%
Statistiques du logement à Montréal-la-cluse
Résidences Principales
91.4%
Résidences Secondaires
2.3%
Taux HLM
32.8%
Types de logements
- Appartements55,0 %
- Maisons44,3 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires44,5 %
- Locataires54,0 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à montréal-la-cluse
À montréal-la-cluse, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,5 % (loyer médian de 8,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 644 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 54,0 % de locataires et un taux de vacance de 6,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Montréal-la-cluse
Vente de Maison
2 084 €/m²
Vente d'appartement
1 644 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à montréal-la-cluse
1 an: -12.3% 5 ans: -4.9%
Évolution des prix d'appartements à montréal-la-cluse
1 an: -15.3% 5 ans: +6.8%
Annonces à Montréal-la-cluse
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741 €/m²
108 m² • 5 pièces
01460 Montréal-la-Cluse
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82 000 €
558 €/m²
147 m² • 6 pièces
01460 Montréal-la-Cluse
VENDRE – Maison avec 2 appartements et terrain– Idéal investisseur ou résidence principale avec revenu locatif
210 000 €
1 186 €/m²
177 m² • 7 pièces
01460 Montréal-la-Cluse
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