Investir à Benet (85) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Benet, le rendement locatif brut est de 6,8 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 8,4/10).
Indicateurs immobiliers à Benet
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,0
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,1
Benet en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Benet
Population
4 059
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
23 400 €
Taux d'Activité
74.4%
Taux de Chômage
6.0%
Logements Vacants
8.4%
Rendement brute
6.8%
Statistiques du logement à Benet
Résidences Principales
88.2%
Résidences Secondaires
3.4%
Taux HLM
4.5%
Types de logements
- Appartements3,6 %
- Maisons95,2 %
- Autres1,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,5 %
- Locataires20,9 %
- Autres0,6 %
Potentiel d'investissement locatif à benet
À benet, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,8 % (loyer médian de 9,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 620 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 20,9 % de locataires et un taux de vacance de 8,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Benet
Vente de Maison
1 534 €/m²
Vente d'appartement
1 620 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à benet
1 an: +6.8% 5 ans: +21.1%
Évolution des prix d'appartements à benet
1 an: +0.0% 5 ans: +38.1%
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