Investir à La bruffière (85) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à La bruffière
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,8
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique9,2
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif5,5
La bruffière en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La bruffière
Population
4 015
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
22 550 €
Taux d'Activité
77.9%
Taux de Chômage
3.7%
Logements Vacants
4.9%
Rendement brute
7.4%
Statistiques du logement à La bruffière
Résidences Principales
93.6%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
5.1%
Types de logements
- Appartements4,1 %
- Maisons95,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires80,4 %
- Locataires19,3 %
Potentiel d'investissement locatif à la bruffière
À la bruffière, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,4 % (loyer médian de 9,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 566 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,3 % de locataires et un taux de vacance de 4,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à La bruffière
Vente de Maison
1 887 €/m²
Vente d'appartement
1 566 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à la bruffière
1 an: +6.3% 5 ans: +11.7%
Évolution des prix d'appartements à la bruffière
1 an: +0.0% 5 ans: -35.0%
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