Investir à Bessières (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Bessières, le rendement locatif brut est de 7,8 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Bessières
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,3
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif6,0
Bessières en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bessières
Population
4 238
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
23 110 €
Taux d'Activité
74.0%
Taux de Chômage
7.3%
Logements Vacants
7.5%
Rendement brute
7.8%
Statistiques du logement à Bessières
Résidences Principales
90.8%
Résidences Secondaires
1.7%
Taux HLM
8.1%
Types de logements
- Appartements20,9 %
- Maisons79,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,3 %
- Locataires31,2 %
- Autres2,5 %
Potentiel d'investissement locatif à bessières
À bessières, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,8 % (loyer médian de 11,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 762 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,2 % de locataires et un taux de vacance de 7,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Bessières
Vente de Maison
2 467 €/m²
Vente d'appartement
1 762 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à bessières
1 an: +11.5% 5 ans: +9.7%
Évolution des prix d'appartements à bessières
1 an: +0.0% 5 ans: +11.2%
Annonces à Bessières
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Corps de ferme
109 000 €
436 €/m²
250 m² • 6 pièces
31660 Bessières
Maison T2
91 800 €
2 550 €/m²
36 m² • 2 pièces
31660 Bessières
Maison
109 000 €
893 €/m²
122 m² • 4 pièces
31660 Bessières
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