Investir à Beuvry-la-forêt (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Beuvry-la-forêt
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,0
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif4,4
Beuvry-la-forêt en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Beuvry-la-forêt
Population
2 852
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
26 270 €
Taux d'Activité
71.6%
Taux de Chômage
4.5%
Logements Vacants
5.0%
Rendement brute
6.0%
Statistiques du logement à Beuvry-la-forêt
Résidences Principales
94.4%
Résidences Secondaires
0.5%
Taux HLM
4.9%
Types de logements
- Appartements3,9 %
- Maisons95,5 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires83,0 %
- Locataires15,2 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à beuvry-la-forêt
À beuvry-la-forêt, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,0 % (loyer médian de 11,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 285 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 15,2 % de locataires et un taux de vacance de 5,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Beuvry-la-forêt
Vente de Maison
2 222 €/m²
Vente d'appartement
2 285 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à beuvry-la-forêt
1 an: -5.1% 5 ans: +17.0%
Évolution des prix d'appartements à beuvry-la-forêt
1 an: -44.3% 5 ans: -44.3%
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