Investir à Beuvry-la-forêt (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Beuvry-la-forêt, le rendement locatif brut est de 6,0 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,6/10).

Indicateurs immobiliers à Beuvry-la-forêt

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité5,0
beuvry-la-forêt
Tension locative4,8
beuvry-la-forêt
Accessibilité financière9,0
beuvry-la-forêt
Stabilité socio-économique9,0
beuvry-la-forêt
Qualité du parc de logement9,5
beuvry-la-forêt
Potentiel locatif4,4
beuvry-la-forêt

Beuvry-la-forêt en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Beuvry-la-forêt

Population

2 852

Âge Moyen

40

Revenu Moyen

26 270 €

Taux d'Activité

71.6%

Taux de Chômage

4.5%

Logements Vacants

5.0%

Rendement brute

6.0%

Statistiques du logement à Beuvry-la-forêt

Résidences Principales

94.4%

Résidences Secondaires

0.5%

Taux HLM

4.9%

Types de logements

  • Appartements3,9 %
  • Maisons95,5 %
  • Autres0,6 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires83,0 %
  • Locataires15,2 %
  • Autres1,8 %

Potentiel d'investissement locatif à beuvry-la-forêt

À beuvry-la-forêt, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,0 % (loyer médian de 11,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 285 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 15,2 % de locataires et un taux de vacance de 5,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Beuvry-la-forêt

Vente de Maison

2 222 €/m²

Vente d'appartement

2 285 €/m²

Location

12 €/m²

Évolution des prix de maisons à beuvry-la-forêt

1 an: -5.1% 5 ans: +17.0%

Évolution des prix d'appartements à beuvry-la-forêt

1 an: -44.3% 5 ans: -44.3%

Annonces à Beuvry-la-forêt

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Maison à construire à Beuvry-la-Forêt (59310)

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-

100 m² • 5 pièces

59310 Beuvry-la-Forêt

Maison à construire à Beuvry-la-Forêt (59310)

Maison à construire à Beuvry-la-Forêt (59310)

-

100 m² • 4 pièces

59310 Beuvry-la-Forêt

MAISON 4 CHAMBRES

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324 450 €

2 659 €/m²

122 m² • 6 pièces

59310 Beuvry-la-Forêt

Vente Maison de campagne 6 pièces

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398 900 €

1 813 €/m²

220 m² • 6 pièces

59310 Beuvry-la-Forêt

EN CAMPAGNE D ORCHIES

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361 000 €

2 888 €/m²

125 m² • 4 pièces

59310 Beuvry-la-Forêt

FLAMANDE RENOVEE BATIE SUR 2147 M²

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449 000 €

3 075 €/m²

146 m² • 7 pièces

59310 Beuvry-la-Forêt

Semi individuelle 4CH

Semi individuelle 4CH

124 000 €

1 771 €/m²

70 m² • 8 pièces

59310 Beuvry-la-Forêt

Appartement Buc 3 pièce(s) 58.83 m2

Appartement Buc 3 pièce(s) 58.83 m2

349 800 €

5 946 €/m²

58.83 m² • 3 pièces

78530 Buc

ENSEMBLE IMMOBILIER / MAISON HANGAR ET GARAGES / BEUVRY LA FORET

ENSEMBLE IMMOBILIER / MAISON HANGAR ET GARAGES / BEUVRY LA FORET

360 000 €

2 903 €/m²

124 m² • 6 pièces

59310 Beuvry-la-Forêt

Maison

Maison

370 000 €

2 967 €/m²

124.7 m² • pièces

59310 Beuvry-la-Forêt

Maison

Maison

324 500 €

2 318 €/m²

140 m² • 5 pièces

59310 Beuvry-la-Forêt

Vente Maison/villa 4 pièces

Vente Maison/villa 4 pièces

160 000 €

1 839 €/m²

87 m² • 4 pièces

59310 Beuvry-la-Forêt

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