Investir à Sainghin-en-mélantois (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Sainghin-en-mélantois, le rendement locatif brut est de 5,5 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Sainghin-en-mélantois
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,4
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,4
Sainghin-en-mélantois en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Sainghin-en-mélantois
Population
2 844
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
31 510 €
Taux d'Activité
75.5%
Taux de Chômage
4.8%
Logements Vacants
5.9%
Rendement brute
5.5%
Statistiques du logement à Sainghin-en-mélantois
Résidences Principales
92.4%
Résidences Secondaires
1.6%
Taux HLM
10.1%
Types de logements
- Appartements10,6 %
- Maisons89,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,3 %
- Locataires24,9 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à sainghin-en-mélantois
À sainghin-en-mélantois, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,5 % (loyer médian de 15,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 413 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,9 % de locataires et un taux de vacance de 5,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Sainghin-en-mélantois
Vente de Maison
3 305 €/m²
Vente d'appartement
3 413 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à sainghin-en-mélantois
1 an: -5.8% 5 ans: +0.3%
Évolution des prix d'appartements à sainghin-en-mélantois
1 an: +30.6% 5 ans: +14.1%
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88 m² • 3 pièces
59262 Sainghin-en-Mélantois
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