Investir à Wignehies (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Wignehies, le rendement locatif brut est de 11,9 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Wignehies
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,8
Stabilité socio-économique7,5
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif7,3
Wignehies en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Wignehies
Population
2 813
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
17 480 €
Taux d'Activité
53.8%
Taux de Chômage
14.5%
Logements Vacants
11.0%
Rendement brute
11.9%
Statistiques du logement à Wignehies
Résidences Principales
87.5%
Résidences Secondaires
1.4%
Taux HLM
14.3%
Types de logements
- Appartements8,9 %
- Maisons91,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires57,8 %
- Locataires41,4 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à wignehies
À wignehies, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,9 % (loyer médian de 10,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 022 €/m²), tandis qu'une maison atteint 13,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 41,4 % de locataires et un taux de vacance de 11,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Wignehies
Vente de Maison
892 €/m²
Vente d'appartement
1 022 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à wignehies
1 an: -15.1% 5 ans: -9.7%
Évolution des prix d'appartements à wignehies
1 an: +589.7% 5 ans: +80.7%
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