Investir à Genech (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Genech
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,3
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif6,2
Genech en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Genech
Population
2 811
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
28 530 €
Taux d'Activité
63.9%
Taux de Chômage
3.4%
Logements Vacants
6.2%
Rendement brute
8.6%
Statistiques du logement à Genech
Résidences Principales
92.7%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
3.8%
Types de logements
- Appartements10,8 %
- Maisons88,3 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,1 %
- Locataires27,2 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à genech
À genech, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,6 % (loyer médian de 14,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 959 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,2 % de locataires et un taux de vacance de 6,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Genech
Vente de Maison
2 787 €/m²
Vente d'appartement
1 959 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à genech
1 an: -10.5%
Évolution des prix d'appartements à genech
1 an: +21.7%
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