Investir à Beynes (78) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Beynes
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,1
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif6,1
Beynes en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Beynes
Population
7 635
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
29 850 €
Taux d'Activité
75.8%
Taux de Chômage
4.7%
Logements Vacants
5.4%
Rendement brute
8.5%
Transports
Statistiques du logement à Beynes
Résidences Principales
93.5%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
6.3%
Types de logements
- Appartements27,3 %
- Maisons72,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires80,8 %
- Locataires16,1 %
- Autres3,1 %
Potentiel d'investissement locatif à beynes
À beynes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,5 % (loyer médian de 19,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 720 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 16,1 % de locataires et un taux de vacance de 5,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Beynes
Vente de Maison
3 744 €/m²
Vente d'appartement
2 720 €/m²
Location
19 €/m²
Évolution des prix de maisons à beynes
1 an: -0.7% 5 ans: -0.9%
Évolution des prix d'appartements à beynes
1 an: -10.4% 5 ans: -9.8%
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